Nice Clemenceau - Charmant appartement au calme en plein centre ville

Dans un immeuble Art Déco en plein centre ville, près de la gare centrale et de tous les commerces, atypique appartement de 2 pièces avec beaucoup de charme.
Très calme, l'appartement est traversant nord-sud, avec un balcon de chaque côté, les deux donnant sur une cour d'intérieur avec verdure.
Il se compose d'une hall d'entrée qui dessert un salon avec alcove et mezzanine, une cuisine américaine (possibilité de séparer la cuisine du salon), une chambre avec mezzanine, une salle de bain, des toilettes separées, une buanderie, un grand placard. Une cave est comprise.
Calme, lumineux, aéré, agréable à vivre, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou pour investissement locatif.
› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 40 lots
› Charges courantes : 1 680 € / an
› Taxe foncière : 880 € / an
› Consommation énergétiques : C (135)
› Émission de gaz à effet de serre : D (31)
› Prix hors honoraire : 204 250 €
› Honoraires TTC : 10 750 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté de la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄