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Vendu / Loué
Vente
Réf. REF-ML-A-00016
Nice - VICTOR HUGO - 210 m² - Bourgeois - Divisible - Profession libérale
Nice / Victor Hugo (06000)
1 155 000 €
Description
Nice - VICTOR HUGO - 210 m² - Bourgeois - Divisible - Profession libérale
NICE - CARRE D'OR - VICTOR HUGO, Belle adresse sur cette belle partie du Boulevard, au second étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds.
L'appartement est composé de 210 M2 avec actuellement un deux pièces indépendant de 40 M2 environ pour les amis.
L'appartement principal est composé de 5 pièces de 170 m², il est traversant avec une exposition sud et nord, les 4 chambres sont au sud sur cour, un triple séjour avec de grandes baies vitrées sur le boulevard, une cuisine équipée, salles d'eau, un dressing, un bureau.
Une très belle belle adresse au cœur de Nice au sein d'une petite copropriété. Vue dégagée et ouverte sur un parc classé et édifice fin de siècle du quartier.
L'appartement est divisible en 3 parties.
Profession libérale autorisé.
Visite de l'appartement en vidéo 180° disponible sur demande.
Possibilité d'acquérir uniquement la partie A ; ou la partie A + B ; ou bien l'intégralité A+B+C.
› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 20 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 4 075 € / an
› Taxe foncière : 3 500 € / an
› Consommation énergétiques : 146
› Émission de gaz à effet de serre : 4
› Prix hors honoraire : 1 100 000 €
› Honoraires TTC : 55 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
NICE - CARRE D'OR - VICTOR HUGO, Belle adresse sur cette belle partie du Boulevard, au second étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds.
L'appartement est composé de 210 M2 avec actuellement un deux pièces indépendant de 40 M2 environ pour les amis.
L'appartement principal est composé de 5 pièces de 170 m², il est traversant avec une exposition sud et nord, les 4 chambres sont au sud sur cour, un triple séjour avec de grandes baies vitrées sur le boulevard, une cuisine équipée, salles d'eau, un dressing, un bureau.
Une très belle belle adresse au cœur de Nice au sein d'une petite copropriété. Vue dégagée et ouverte sur un parc classé et édifice fin de siècle du quartier.
L'appartement est divisible en 3 parties.
Profession libérale autorisé.
Visite de l'appartement en vidéo 180° disponible sur demande.
Possibilité d'acquérir uniquement la partie A ; ou la partie A + B ; ou bien l'intégralité A+B+C.
› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 20 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 4 075 € / an
› Taxe foncière : 3 500 € / an
› Consommation énergétiques : 146
› Émission de gaz à effet de serre : 4
› Prix hors honoraire : 1 100 000 €
› Honoraires TTC : 55 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Caractéristiques
Surface hab.
207,39 m²
Pièces
7
Chambres
4
Étage
2ème étage
Disponibilité
Libre
Attributs
Sélection / Coup de Cœur
Informations financières
Prix de vente1 155 000 €
Honoraires TTC55 000 € charge vendeur
Charges copropriété4 075 € / an
Taxe foncière3 537 € / an
Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 1 100 000 €.
Détails techniques
ChauffageIndividuel
Eau chaudeIndividuelle
Niveaux immeuble4 étage(s)
Surfaces
Entrée
9,44 m²
Couloir
20,77 m²
Salle de douche / toilettes
4,15 m²
Bureau
8,97 m²
Salle de bains
4,02 m²
Chambre
19,04 m²
Chambre
23,18 m²
Chambre
13,26 m²
Cuisine
10,29 m²
Séjour
43,02 m²
Salle de douche
1,86 m²
Chambre
12,54 m²
Séjour
20,53 m²
Toilettes
1,68 m²
Diagnostics énergétiques
DPE — Consommation énergie
146 kWhEP/m².an
GES — Émissions CO₂
4 kg CO₂/m².an
Informations sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr