1 / 25
Vendu
Vendu / Loué
Vente
Réf. MDBIMMO.FR-ML-A-00174
Nice Gambetta / Place Franklin - Dernier étage Toit Terrasse - 100m² - Grande terrasse
Nice / Gambetta (06000)
920 000 €
Description
Exceptionnel ! Coup de cœur assuré !
Grand 3 pièces de 100m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec 43m² de terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 58m², deux chambres, deux salles de douches avec wc, et un toilette indépendant.
Climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces avec thermostat intelligent, porte blindée
L'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.
Concierge et caméra de sécurité dans l'immeuble.
Vidéo de visite disponible : https://youtu.be/aM42zWFWST4
Visite visio possible sur demande.
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 85 lots(communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 € / an
› Taxe foncière : 1 900 € / an
› Consommation énergétiques : vierge
› Émission de gaz à effet de serre : vierge
› Prix hors honoraire : 880 000 €
› Honoraires TTC : 40 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Grand 3 pièces de 100m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec 43m² de terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 58m², deux chambres, deux salles de douches avec wc, et un toilette indépendant.
Climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces avec thermostat intelligent, porte blindée
L'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.
Concierge et caméra de sécurité dans l'immeuble.
Vidéo de visite disponible : https://youtu.be/aM42zWFWST4
Visite visio possible sur demande.
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 85 lots(communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 € / an
› Taxe foncière : 1 900 € / an
› Consommation énergétiques : vierge
› Émission de gaz à effet de serre : vierge
› Prix hors honoraire : 880 000 €
› Honoraires TTC : 40 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Caractéristiques
Surface hab.
100,04 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Dernier étage
Disponibilité
Libre
Attributs
Sélection / Coup de Cœur
Informations financières
Prix de vente920 000 €
Honoraires TTC40 000 € charge vendeur
Charges copropriété4 000 € / an
Taxe foncière1 900 € / an
Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 880 000 €.
Détails techniques
ChauffageRadiateur, Eau chaude, Collectif
Eau chaudeChaudière, Collective
Eaux uséesTout à l'égout
Surfaces
Séjour/cuisine
57,82 m²
Chambre
10,86 m²
Chambre
13,74 m²
Salle de douche / toilettes
3,16 m²
Salle de douche / toilettes
5,28 m²
Dégagement
6,68 m²
Toilettes
2,50 m²
Terrasse
43 m²