VENTE Maison de village à PEONE - 120m2 + jardin -

L’agence MDBIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison découpée en 4 STUDIOS DE 4 COUCHAGES, au coeur du CHARMANT VILLAGE HISTORIQUE et classé de PEONE, à seulement 9 km de l’INCONTOURNABLE STATION DE VALBERG.
Actuellement cet ensemble immobilier RECENT et en PARFAIT état de 4 studios de 30 m² est utilisé comme GITE TOURISTIQUE 2 ETOILES plutôt LUCRATIF!
Sa GRANDE SUPERFICIE de 120 m² vous séduira peut-être davantage comme résidence principale ou secondaire ou bien encore comme investissement locatif ?
TRES PRATIQUE et FONCTIONNEL, chaque studio est tout équipé, dispose d'une mezzanine, de suffisamment de clarté, et d'un bout de terrasse et de jardin, le tout dans le PLUS AGREABLE DES CALMES !
Il s'agit donc d'une acquisition à FORT POTENTIEL et d'une véritable AUBAINE peut importe la destination de l'immeuble ! A VOIR RAPIDEMENT !
Bonne rentabilité - Revenus réalisés sur 2021 sur demande.
LES ATOUTS:
- Village atypique
- Proximité station Valberg
- Vaste parking public attenant
- Bonne rentabilité si destination GITE
- Récent et en bon état
- Calme de la montagne + jolie vue
Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 6 lots (communiqué par les propriétaires)
› Taxe foncière : 1109 €/ an
› Charges courantes : non applicable
› Consommation énergétiques : 154 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 45 (E)
› Prix hors honoraire : 294 500 €
› Honoraires TTC : 15 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR .
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄