À SAISIR - MENTON HYPER CENTRE - Somptueux 3 Pièces d'angle avec BALCON + CAVE !

L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de CHARME récemment rénové de 3 Pièces en ANGLE (84m2) à la DOUBLE EXPOSITION Sud et Ouest offrant ainsi un ENSOLEILLEMENT maximum toute la journée en été notamment.
Vous serez sans doute séduit par le CACHET et l'histoire de cet ancien HOTEL au style BOURGEOIS qui abrite ce bien et dont les parties communes ont été fraîchement RÉNOVÉES.
Ce bien PROCHE de toutes COMMODITÉS et à deux pas des PLAGES, bénéficie d'un VASTE séjour de 23m2 donnant sur BALCON arrondi, de 2 chambres de près de 15m2 chacune, d'1 SDB et 2 WC, le tout disposant de nombreuses fenêtres baignant les pièces principales de LUMIÈRE.
Une CAVE/atelier avec fenêtre vient compléter ce bien.
IDÉAL pour une FAMILLE, jeunes ACTIFS ou PROFESSIONS LIBÉRALES
Les atouts :
- Aperçus mer et montagne
- Lumineux
- Double expo SUD et OUEST
- Double vitrage
- Hyper Centre
- Mer et plage à 1 minute
- Aucun travaux à prévoir
- Petite co-pro dans immeuble historique
A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 36 lots (communiqué par les propriétaires)
› Taxe foncière : 1080 €/ an
› Charges courantes : 2500 €/an
› Consommation énergétiques : 223 (D) Ancien DPE avant rénovation
› Émission de gaz à effet de serre : 52 (E) Ancien DPE avant rénovation
› Prix hors honoraire : 417 525 €
› Honoraires TTC : 21 975 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR .
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄