Vendu / Loué Vente
Réf. MDBIMMO.FR-ML-A-00502

NICE FABRON - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - ÉTAT IRRÉPROCHABLE - PISCINE

Nice / Fabron (06200)
419 000 €

Description

Situé dans la prestigieuse résidence "Le Domaine des Roses" à Nice Ouest / Fabron, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif de 163 m². L'espace nuit propose deux chambres avec placards et un dressing indépendant. Grande salle de bain avec baignoire. La résidence de 2016 est sécurisée et dispose d'une piscine et de panneaux solaires. Deux grands garages sont disponibles en sus pour 39 000 € chacun.
Visite vidéo sur demande. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄

Caractéristiques

Surface hab.
63,69 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Exposition
Ouest, Sud
Attributs
Sélection / Coup de Cœur

Informations financières

Prix de vente419 000 €
Honoraires TTC19 952 € charge vendeur
Charges copropriété2 760 € / an
Taxe foncière1 396 € / an

Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 399 048 €.

Détails techniques

Année de construction2016
ChauffageClimatisation, Électrique, Individuel
Eau chaudeCollective

Surfaces

2× Garage 0 m²
Entrée 4,48 m²
Cuisine 6,36 m²
Salon 16,10 m²
Placard 5,04 m²
Chambre 9,80 m²
Chambre 14,10 m²
Salle de bains 5,60 m²
Toilettes 2,21 m²
Terrasse 27,50 m²
Jardin 135,60 m²

Diagnostics énergétiques

DPE — Consommation énergie
A
B ◄
C
D
E
F
G
79 kWhEP/m².an
GES — Émissions CO₂
A ◄
B
C
D
E
F
G
2 kg CO₂/m².an

Informations sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

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